Koupili nebo prodali jste v roce 2025 nemovitost? Pozor na termíny v roce 2026

Pokud jste v loňském roce nabyli, darovali, prodali nebo jinak změnili vlastnictví nemovitosti, čeká Vás povinnost, na kterou není radno zapomenout: podání přiznání k dani z nemovitých věcí.

Připravili jsme pro Vás přehled všeho důležitého...

Co je potřeba vědět?

• Kdo podává přiznání: Každý, kdo v roce 2025 nově nabyl pozemek, stavbu, byt nebo nebytový prostor.

• Kdo se musí odhlásit: Pokud jste v roce 2025 nemovitost prodali (a v daném kraji již žádnou jinou nevlastníte), musíte to finančnímu úřadu oznámit, aby Vám daň nebyla dále účtována.

• Termín pro přiznání: Letos do pondělí 2. února 2026.

• Termín pro platbu: Daň se platí do pondělí 1. června 2026.

Praktické tipy pro hladký průběh

• Společné jmění manželů (SJM): Pokud vlastníte nemovitost společně, stačí, když přiznání podá pouze jeden z manželů.

• Kam jít: Přiznání se podává na finanční úřad v kraji, kde se nemovitost nachází (nikoliv podle Vašeho trvalého bydliště).

• Nejspolehlivější cesta: Z naší praxe víme, že nejjednodušší je osobní návštěva příslušného úřadu. Úředníci mají k dispozici potřebná data a s vyplněním formuláře Vám na místě ochotně pomohou. Vyhnete se tak zbytečným chybám a stresu. Poradit Vám dokážou i po telefonu.

Jak na to?

1. Osobně (Doporučujeme): Na podatelně finančního úřadu, kde Vám pomohou s kontrolou údajů.

2. Online: Přes portál Moje daně. Po přihlášení (např. bankovní identitou) Vám systém formulář částečně předvyplní daty z katastru.

3. Papírově: Tiskopisy najdete na webu Finanční správy.

4. S odborníkem: Pokud máte složitější portfolio, oslovte svého účetního nebo daňového poradce.

Věděli jste, že? Daň z nemovitých věcí jde přímo do rozpočtu Vaší obce. Z těchto peněz se pak opravují místní silnice, udržují parky nebo staví dětská hřiště ve Vašem okolí.

Věříme, že Vám tento přehled pomůže zvládnout daňové povinnosti v klidu.

Vaše Lidové Reality